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Demeure de caractere Sarthe
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Demeure de caractère du 19e, au coeur de la Sarthe, située à 20 minutes au sud du Mans. Très beau domaine de 6,5 hectares comprenant une demeure de maître de 250 m2 habitables, maison de gardien, dépendances, boxes. Magnifique parc arboré entouré de bois, pièce d'eau, verger et potager. Aucune nuisance ...
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Ville : LE MANS à 20 min - Paris : TGV 1H00 - Foncier : 6,5 Ha - Habitable : 250 m2 - 4 chambres
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Bel édifice de caractère
Construite en 1870, demeure de maitre comprenant une tour carrée en retour d'aile attenante au corps de logis principal surmonté d'un joli clocheton. Nombreux éléments architecturaux d'époque : beau décor sous toiture, faitage, volets en bois et huisseries d'époque ...
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Un cadre romantique
A 20 minutes du Mans, préfecture de la Sarthe labellisée Ville d'art et d'histoire, cette demeure repose dans une campagne boisée à l'écart de toutes nuisances. Implantée dans un site non constructible classé en zone verte, elle est entièrement ceinte d'un bois épais procurant une atmosphère paisible.
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Propriété secondaire
A l'arrière de la propriété, camouflée par une haie, maison de gardien sous couverture de tuiles d'environ 70 m2 habitables en réceptions et deux chambres. Dans le prolongement, belle tour carrée. Deux autres bâtis de dépendances viennent compléter cet ensemble cohérent : garages, écurie ...
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Un parc au charme unique
Deux allées gravillonnées circulaires mènent à la propriété située au milieu d'un magnifique parc paysager arboré d'essences centenaires. Grand domaine de 6,5 hectares avec bassins, potager, verger, prairies, bois et une remarquable éolienne Gustave Bollée.
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Triple exposition
Situé dans la tour carrée, beau salon d'environ 30 m2 orné de boiseries, parquet de chêne en point de Hongrie, cheminée de marbre, plafonds moulurés. Un escalier en bois à balustres en fer forgé dessert une chambre par niveau dans la tour carrée, avec salle de bains privative.
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Belles réceptions exposées au sud
Côté parc, jolie salle à manger sur parquet de chêne située dans le prolongement d'un bureau de maitre à l'ambiance feutrée (parquet, cheminée de marbre, boiseries). L'entrée distribue également un second salon d'environ 20 m2 accolé au premier.
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Agencement & Distribution
Un second escalier en bois dessert au premier niveau deux autres chambres d'environ 20 m2 sur parquet avec cheminées de marbre. Trois salles de bains, buanderie et cave sous parties.
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Un domaine complet : pièce d'eau, bois, parc, écurie, gardien, dépendances, potager...
Propriété ayant conservé ses matériaux d'origine, travaux de rafraichissement à prévoir.
Points forts : Environnement sans nuisances, parc romantique, belle maison de gardien.
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Dossier complet sur demande : 02 41 42 90 98
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