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Demeure de Maitre a vendre en Mayenne - Laval
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Belle demeure de maitre du 19e, située en Mayenne au sud de Laval, construite en 1830 sur une ancienne place forte à la sortie d'un joli village. Vue panoramique sur la campagne vallonnée. 400 m2 habitables en 10 pièces, implantés sur 4200 m2 de parc et jardin ...
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Ville : LAVAL à 15 min - Paris : TGV 1H30 - Foncier : 4200 m2- Habitable : 400 m2 - 6 chambres
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Architecture classique, Epoque Louis Philippe
Edifiée au XIXème siècle, belle demeure constituée d'un corps de logis rectangulaire magnifié par un large fronton circulaire à jour et orné de corniches à modillons. Beaux éléments architecturaux : lucarnes surmontées de frontons, chainages d'angle à bossage ... Elevée sur trois niveaux, sa façade a été rénovée, les enduits repris. Sa couverture en ardoises et la charpente sont en très bon état.
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Un paysage bocager paré de couleurs harmonieuses
A 260 kilomètres de Paris, au sud de Laval, cette propriété se situe au coeur du réputé département de la Mayenne, territoire au patrimoine historique riche, terre aux multiples visages qui a su dynamiser son économie. A la sortie d'un charmant village fleuri offrant commerces et services, magnifique vue panoramique sur la campagne vallonnée en surplomb d'une petite rivière.
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Un cadre préservé
A l'entrée de la propriété, une grille en fer forgé ouvre sur une belle cour d'honneur en graviers et son jardin à la française. De l'autre côté, magnifique jardin et verger entretenus dans un ensemble entièrement clos de murs de 4200 m2.
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Espaces & Dépendances
Une terrasse surélevée en graviers, délimitée par un muret en pierres, agrémente le parc arrière composé d'essences variées et de bouquets floraux. D'une surface d'environ 200 m2, deux corps de dépendances en bon état : buanderie, étable, remises, bûcher et deux garages.
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Un intérieur entièrement rénové
D'une surface d'environ 400 m2, en 10 pièces principales, une entrée distribue un grand salon de réception dans les tons chocolat et bleu, créant une atmosphère chic et actuelle mêlée avec des éléments de décor ancien : belle cheminée de marbre, boiseries, moulures ...
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Distribution & Agencement
Le premier niveau offre également un bureau et un salon bibliothèque sur parquet de chêne droit avec une cheminée d'apparat surmontée d'un trumeau au cadre mouluré. Au second niveau, ensemble de six très belles chambres sur parquet et cinq salles de bains.
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L'art de recevoir
Très belle pièce de vie de 60 m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, et son arrière-cuisine, l'ensemble sur un sol en carreaux à damiers. Cheminée en pierre de taille, boiseries et vaisseliers du XIXème confèrent à cet espace une ambiance raffinée.
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Belle demeure familiale pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes. Propriété en très bon état ne nécessitant aucun travaux.
Point fort : Vue panoramique sur la campagne vallonnée.
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Dossier complet sur demande : 02 41 42 90 98
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