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Hotel Particulier a vendre Angers
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Exceptionnel hôtel particulier du 17e à vendre dans le quartier piétonnier du centre-ville d'Angers. Ensemble de 500 m2 habitables restaurés sur 3 niveaux. En complément, avec entrée indépendante, 4 studios rénovés offrant des revenus locatifs.
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Ville : ANGERS centre - Paris : TGV 1H30 - Foncier : 350 m2- Habitable : 580 m2 - 11 chambres
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Un écrin de verdure au coeur de la ville
Un escalier à rampe en fer forgé mène à une charmante cour intérieure composée de verdure, de fleurs, bordée de pavés avec un éclairage incrusté. L'ensemble représente environ 350 m2 de terrain.
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Une architecture datant de Louis XIV
Edifié au XVIIème siècle, cet hôtel particulier est l'exemple le plus représentatif de la période Louis XIV. De construction en schiste enduit et en tuffeau, cette demeure présente trois corps de logis formant un U autour d'une cour. Nombreux éléments architecturaux : façades à travées, fenêtres couronnées de frontons surbaissés, chaînages à bossages, toit à longs pans brisés ...
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Une vaste bâtisse
Une magnifique entrée de 16 m2, sur un sol en carreaux anciens de pierre calcaire et de schiste à damiers, dessert environ 180 m2 au rez-de-chaussée. En empruntant un bel escalier à balustres en fer forgé, on accède aux deux étages d'environ 160 m2 chacun.
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Une atmosphère chaleureuse
Beau salon de plus de 20 m2 sur un sol en terres cuites avec une cheminée. Boiseries sur un pan du mur, et pierres apparentes de l'autre côté.
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Des éléments de décor restaurés
Vaste salon-salle à manger de plus de 50 m2 décoré avec goût : cheminée en tuffeau, poutres apparentes, grille en fer forgé. Grande ouverture avec accès direct sur le jardin.
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L'art de recevoir
Grande cuisine de 30 m2, digne d'un reportage de magazine de décoration, dans des tons plus feutrés avec une dominante bois, un plan de travail et une crédence en ardoises noires, une hotte et un piano de cuisson rouges. Une porte en bois donne accès à une arrière-cuisine.
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Charme et authenticité
Elevé sur trois niveaux, cet hôtel particulier offre une décoration soucieuse de la préservation des matériaux anciens : escalier à balustres en bois, parquet en point de Hongrie, tomettes anciennes ...
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Dossier complet sur demande : 02 41 42 90 98
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