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Hotel Particulier a vendre en Mayenne
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Au coeur d'une petite ville, à 20 minutes de Laval, bel hôtel particulier entièrement rénové de 350 m2, double réception, 7 chambres, 12 pièces. Sur 1430 m2, charmant parc arboré, petits bassins. Terrasse, cave de 110 m2 aménageable, deux entrées séparées.
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Ville : LAVAL à 20 min - Paris : TGV 1H45 - Foncier : 1430 m2- Habitable : 350 m2 - 7 chambres
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Au coeur d'une charmante petite ville
Aux portes de la Bretagne, dans le nord de la Mayenne, cette propriété se situe dans un quartier résidentiel d'une petite ville située à 20 minutes de Laval (gare TGV, commerces, services, écoles, autoroute). La campagne alentour est une belle terre de bocages.
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Un riche décor sculpté dans la pierre
Edifiée en 1910, cette demeure présente une façade parée de pierre de tuffeau, ornée de corniches à modillons ... Sa toiture à la mansart est en parfait état : terrasson en zing, brisis en ardoises. On accède à cet hôtel particulier par un perron principal ou par la tour adjacente au logis principal.
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Belle terrasse d'agrément
Le perron principal est surmonté d'une terrasse à balustres en pierres de 45 m2 donnant accès au premier niveau. Cette propriété surélevée repose, en rez-de-jardin, sur une cave de 110 m2.
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Un cadre bucolique
Entièrement clos par un mur en pierres, une grille en fer forgé et des grillages, charmant parc arboré d'essences centenaires, agrémenté de bassins, l'ensemble d'une contenance de 1430 m2.
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Double réception lumineuse
Vaste salon-salle à manger de plus de 50 m2 sur parquet en point de Hongrie, cheminée de marbre et boiseries. Une magnifique double porte permet de créer deux ambiances séparées.
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Un intérieur rénové, des matériaux de qualité
De nombreux éléments de décoration (plafonds moulurés avec rosaces, boiseries) ornent cette demeure bourgeoise. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au premier étage de 3 mètres.
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Une demeure privée, une activité professionnelle
Deux entrées différentes permettent un usage locatif ou professionnel pour une activité libérale (une entrée et un bureau sont contiguës, accès direct par la tour). Un bel escalier en bois dessert, au premier et au second étage, 7 chambres, un petit salon, une bibliothèque, une pièce de loisirs.
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Dossier complet sur demande : 02 41 42 90 98
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