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Belle maison de maitre située en Mayenne entre Château Gontier et Laval. Propriété élevée sur trois niveaux en 350 m2 habitables comprenant 11 pièces. Située en sortie d'une petite ville, beau parc paysager de 9000 m2 avec étang en miroir ...
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Ville : LAVAL à 15 min - Paris : TGV 1H30 - Foncier : 9000 m2 - Habitable : 350 m2 - 6 chambres
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Un art de vivre aux portes de la ville
A 260 kilomètres de Paris, demeure de maitre située à la sortie d'une petite ville de la Mayenne, à 15 minutes de Laval et de Château Gontier. Un cadre calme et préservé offrant une belle vue sur la campagne alentour et sur le lac communal, tout en bénéficiant de l'attrait de la vie culturelle, économique, associative des villages de province.
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Un style architectural classique
Edifiée au XVIIIème siècle, cette propriété est constituée d'un corps de logis élevé sur trois niveaux. Exposée Sud-Ouest, la façade principale s'ordonne de manière symétrique autour de l'entrée. Sa toiture en ardoises naturelles de style Mansart, percée de lucarnes, fut réalisée au XXème siècle.
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Nichée sur les hauteurs
Magnifique parc paysager de 9000 m2 où trône en son centre cette élégante demeure. Bel ensemble offrant de nombreuses essences centenaires, un verger et un potager dans le parc arrière.
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Beau miroir d'eau
Depuis la route, une allée de marronniers agrémentée de haies traverse le parc d'arrivée. Ces allées apportaient autrefois une note de distinction aux propriétés auxquelles elles appartenaient. Un étang privé de 1600 m2 se situe en contrebas du parc paysager.
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Ouvertures en bois
A l'arrière de la propriété, corps de dépendances contiguës sous couverture d'ardoises avec un appenti sous couverture de tuiles, offrant deux garages, un bûcher et un atelier.
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Une atmosphère claire, lumineuse
Vaste salle à manger d'environ 40 m2 ornée d'une cheminée en pierre de taille et de poutres apparentes. En enfilade, salon sur parquet de 30 m2 aux plafonds moulurés, à double exposition. Bureau sur parquet d'environ 15 m2, grande cuisine de 20 m2, arrière-cuisine et salle d'eau.
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Agencement & Distribution
L'escalier à balustres en bois distribue, au second niveau, trois chambres dont une suite parentale sur parquet, et deux salles de bains. Au troisième niveau, trois chambres et une salle de bains. Cave sous partie avec cellier et chaufferie.
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Belle demeure familiale dressée fièrement au centre de son magnifique parc paysager en sortie d'une petite ville. Des travaux sont à prévoir, les éléments de décor intérieur peuvent être travaillés dans un style plus ancien. La toiture et la charpente sont en bon état.
Points forts : Vue campagne, proximité avec Laval, parc avec étang en miroir.
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Dossier complet sur demande : 02 41 42 90 98
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