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Chateau a vendre Les Herbiers - Vendee
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Elégant château de bourg début 19e en position dominante, d'une surface habitable d'environ 500 m2, entièrement rénové. Belles dépendances, maison de gardien. Ensemble d'1,8 hectares, parc arboré, piscine, prés et pièce d'eau ...
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Ville : CHOLET à 25 min - Paris : TGV 2H30 - Foncier : 1,8 Ha - Habitable : 500 m2 - 6 chambres
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Un style classique
Edifié au XIXème siècle, le château présente un corps de logis principal et deux pavillons symétriques. De construction en granit, cette propriété a été entièrement rénovée : toiture en ardoises aux crochets neuves, charpente traitée, enduits repris, huisseries neuves ...
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Au coeur d'un bourg, avec vue sur la campagne
Au nord de la Vendée, à la frontière du Maine et Loire, le château se situe à 10 kilomètres d'une ville, d'une sortie d'autoroute et du réputé parc du Puy du Fou. Commerces et écoles dans le bourg.
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Magnifique vue panoramique
Le château est érigé en position dominante sur une belle campagne bocagère. Son parc à l'anglaise d'environ 8000 m2 est arboré d'essences diverses (cèdres centenaires, chênes, pins, palmiers, bambous ...). Belle pièce d'eau en miroir avec petit pont romantique. Un hectare de prés, jardin potager. L'ensemble est clos de mur et de grillage.
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Détente et convivialité
Une terrasse en bois encadre une piscine chauffée 4,5 x 10 m avec escalier romain et rideau électrique pour profiter des journées ensoleillées. En rez-de-jardin du château se niche un espace bien être avec SPA et hammam.
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Un intérieur rénové aux beaux éléments de décor
Une entrée sur tomettes à cabochons dessert un vaste salon séjour de 60 m2 sur parquet en point de Hongrie et murs en tuffeau apparent. Belle vue sur le parc et luminosité.
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Une grande demeure familiale
En enfilade, le salon de réception de 30 m2 est orné d'une belle cheminée en tuffeau, boiseries. Six chambres de 15 à 30 m2 et un bureau sont également répartis dans les étages.
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Bâtis rénovés, logements d'amis ou locatifs
Sous couverture de tuiles, dépendance en pierres rénovée d'environ 320 m2 comprenant des bureaux et un appartement de 72 m2 (salon, cuisine, chambre et salle de bains) avec accès indépendant. A l'entrée de la propriété, maison de gardien de 140 m2 offrant deux logements de 65 et 75 m2. Une dernière dépendance neuve offre un plateau de 260 m2 et un sous-sol de 100 m2.
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Dossier complet sur demande : 02 41 42 90 98
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