|
Vente Propriete Equestre Sarthe
|
|
Propriété équestre comprenant une maison de maître et une longère. Ensemble de 18 hectares situé dans le Haut Maine à la frontière de l'Orne. Bois, cours d'eau, prairie, installations équestres. Bâti principal de 250 m2 habitables ...
|
|
Ville : LE MANS à 30 min - Paris : TGV 0H55 - Foncier : 18 Ha - Habitable : 250 m2 - 5 chambres
|
|
Au coeur du Perche Sarthois
Dans une magnifique campagne vallonnée à l'écart de toutes nuisances, cette propriété se situe à 150 kilomètres de Paris, 5 kilomètres d'une ville culturelle et touristique offrant commerces, services, écoles et gare. L'autoroute de Paris est à seulement 10 kilomètres.
|
|
Un ensemble foncier complet
Une allée privée de 600 mètres permet d'accéder à ce havre de paix ceint de bois appartenant au domaine d'une contenance totale de 18 hectares. Un joli cours d'eau traverse le bois de 3 hectares. Les 15 autres hectares entourant la propriété équestre comprennent des prairies, une pièce d'eau et un parc arboré d'essences centenaires.
|
|
Style Relais de chasse
Belle maison de maître d'époque XIXème présentant un corps de logis central élevé sur un niveau, accolé de part et d'autre de deux ailes, dont une sur trois niveaux. Nombreux éléments architecturaux : chainages d'angles et parements des ouvertures en briques, faitages, cheminées ...
|
|
Agencement & Distribution
Elevée sur trois niveaux, en 250 m2 habitables, la demeure de maître offre une vaste pièce de réception de 55 m2 avec cheminée comprenant un salon ouvert sur une salle à manger, un bureau bibliothèque de 25 m2, une cuisine avec cheminée et cinq chambres. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation intérieure. La toiture et la charpente sont en bon état.
|
|
Aménagements extérieurs
Un ensemble d'installations équestres permet d'accueillir des chevaux et de profiter de belles balades sur les 18 hectares que composent ce domaine : 8 boxes avec eau et électricité sur paddock individuel d'environ 5000 m2 chacun, une carrière 65 m x 30 m en sable drainé et un rond de longe de 20 mètres.
|
|
Maison Secondaire
Un second bâti rénové de type longère offre environ 120 m2 habitables : pièce de vie de 50 m2 avec cheminée, cuisine ouverte, deux grandes chambres de 25 m2 chacune. Son affectation peut être envisagée en maison de gardien, maison d'amis, ou pour de la location.
|
|
Un cadre préservé
Un domaine foncier complet et cohérent, une belle campagne environnante, une situation privilégiée offrant l'avantage d'un cadre de vie paisible à 1H30 de Paris ...
|
|
Une propriété de caractère en campagne isolée, mais à 5 kilomètres d'une ville touristique. Installations équestres sur 18 hectares de bois, prairies et parc avec pièce d'eau.
Points forts : Domaine foncier sans nuisances, proximité des accès (autoroute, gare).
|
|
Dossier complet sur demande : 02 41 42 90 98
|
|
